■生態(tài)峰景，5.9萬㎡翠崗公園就在家門口近日，筆者實地考察位于大空港片區(qū)懷德社區(qū)的懷德峰景。這個項目置身于超千萬平米懷德城的核心位置，地鐵、學(xué)校、商業(yè)等醇熟配套一應(yīng)俱全，而且下樓就是占地面積約59000平米的翠崗公園，是一個不折不扣的公園物業(yè)。
■生態(tài)峰景，5.9萬㎡翠崗公園就在家門口
近日，筆者實地考察位于大空港片區(qū)懷德社區(qū)的懷德峰景。這個項目置身于超千萬平米懷德城的核心位置，地鐵、學(xué)校、商業(yè)等醇熟配套一應(yīng)俱全，而且下樓就是占地面積約59000平米的翠崗公園，是一個不折不扣的公園物業(yè)。
從懷德峰景向東穿過懷德南路，舉步間就到了翠崗公園的主入口。青灰色坡屋頂、白墻黛瓦，嶺南風(fēng)格的建筑特色一覽無疑，公園內(nèi)的墻景、漏窗、涼亭、長廊等建筑小品，構(gòu)成古建群落，同時修建了蓮花池，用太湖石結(jié)合廊亭造景，營造出小橋流水的別致特色景觀。
翠崗公園實景圖
公園內(nèi)的翠崗山海拔雖然不高，但是滿山綠色、郁郁蔥蔥，優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境足以讓每一個登山者都感到心曠神怡。沿途可以看到從山上蜿蜒而下的溪流，能夠眺望大海的景觀亭，物種豐富多樣的樹林，還有文化藝術(shù)氣氛濃郁的義演舞臺劇場，已經(jīng)成為備受周邊居民青睞的日常休閑游玩去處。
翠崗公園實景圖
而懷德峰景與翠崗公園僅一路之隔，儼然成為了小區(qū)業(yè)主下樓就能夠享受的私家花園。
■何種物業(yè)才能稱得上是真正的公園物業(yè)？
作為一個公園之城，深圳大大小小的公園近千個，但是家門口的公園生活始終只有少數(shù)人能夠擁有。很多購房者也為如何挑選真正的公園物業(yè)而感到困擾，畢竟現(xiàn)在以公園為中心，方圓公里內(nèi)的物業(yè)皆可稱之為“公園物業(yè)”。
翠崗公園實景圖
而看房經(jīng)驗比較豐富的購房者可能都知道，“下樓即享公園待遇”與“可以近眺公園美景”， “天然綠色的生態(tài)領(lǐng)域”與“獨枝一秀的公園”，還有“城市綠肺包圍其中”與“山郊綠野的天然氧吧”，均是全然不同的體驗，對應(yīng)的價值高度也是不同的。
翠崗公園實景圖
如果非要進(jìn)行一番價值排序的話，下樓即公園的物業(yè)價值是最優(yōu)的，這是毋庸置疑的公園物業(yè)，與公園步程在5分鐘以內(nèi)的物業(yè)次之，5-10分鐘的再次之，而一些“望山走倒馬”的公園，在居住者的日常生活中可能就只剩下遠(yuǎn)遠(yuǎn)的欣賞價值了。
■國際都會均以公園為核，構(gòu)筑高尚居住中心
如果本身具備稀缺的公園生態(tài)，周邊還擁有完善的辦公、商業(yè)、教育等配套，那這樣的公園物業(yè)無疑是城市的高尚居住中心。除了帶來愉悅的居住體驗以外，相較于普通的物業(yè)品種，公園物業(yè)還具有更強(qiáng)的保值增值屬性，這一點在紐約、倫敦、香港、上海等城市都已經(jīng)得到了廣泛驗證。
在整個紐約，只有緊鄰中央公園的住宅能夠一線欣賞到城市公園景觀，全城仰望的稀缺生態(tài)屬性，導(dǎo)致的結(jié)果是全紐約最昂貴的50個住宅區(qū)，有41個集中在中央公園區(qū)，而這些區(qū)域內(nèi)的豪宅報價也從數(shù)千萬到上億不等，有的甚至高達(dá)約8億元人民幣。
紐約中央公園
在英國倫敦，有人愿意花15億人民幣來買一套面向海德公園的公寓；東京新宿御苑周邊的物業(yè)價格同樣也不菲。而在上海，同樣的小區(qū)，看見公園的房子與看不見公園的房子差價為50%，在香港則達(dá)100%，公園物業(yè)的奢侈度由此可見一斑。
■生態(tài)圈層豐富多樣，深圳人理想生活場呈現(xiàn)！
綠色、健康、稀缺，使得公園成為了城市高端居住區(qū)的標(biāo)配，公園物業(yè)更是令無數(shù)城市人向往的理想人居生活場。而懷德峰景不僅與翠崗公園一路之隔，周邊亦有望牛亭公園、鳳凰山公園、西門公園構(gòu)筑15分鐘生態(tài)圈，再加上航港高爾夫球場環(huán)伺，構(gòu)筑起豐富、多樣的人居生態(tài)圈層！
其中作為深圳八大森林公園之一的鳳凰山，有"鳳山福水福盈地"之美譽(yù)，是深圳的祈福圣地， 據(jù)清康熙年間《新安縣志》記載:"鳳凰巖，在茅山之北，巨石嵯峨;廣數(shù)丈，洞澈若堂室，相傳有鳳凰棲于內(nèi)，故得名"。而懷德峰景南向的不少產(chǎn)品都能夠欣賞到鳳凰山美景，營造出福氣滿溢的居家生活氣場。
鳳凰山公園實景圖
而懷德峰景北面的望牛亭公園，定位為以社區(qū)文化為特色的區(qū)域性綜合公園，經(jīng)政府投資2800多萬元改造后，完善了山體景觀和市政設(shè)施，漫步公園中，花香、鳥鳴、小徑、瀑布……令人心曠神怡，也已經(jīng)成為周邊居民健身、休閑的熱門選擇。
望牛亭公園實景圖
公園群環(huán)繞的居住環(huán)境令人心醉，懷德峰景在此基礎(chǔ)上還以約3.05的低密度，輔之以“兩園、兩軸、五組團(tuán)、一環(huán)街”的醇熟園林景觀結(jié)構(gòu)，為業(yè)主構(gòu)筑全方位的生態(tài)人居平臺，目前園內(nèi)配套的健身器械、兒童游樂區(qū)已經(jīng)啟用，同時規(guī)劃有游泳池、環(huán)步道等配套，讓日常起居與綠色健康的生活得以完美融合。
懷德峰景實景圖
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懷德峰景實景圖