懷德舊村位于福永中心地區(qū)的核心區(qū)域，距離西南側(cè)的深圳寶安國際機場僅2公里，
西側(cè)的福永港碼頭水路可直達港澳、珠海、廣州等地。廣深高速在舊村東側(cè)3公里處設有黃田出入口。西側(cè)的寶安大道和東側(cè)的廣深公路距離懷德舊村分別為500
米和900米。規(guī)劃軌道線
10號線從懷德舊村中間穿過并設有站點1處。城市主干道福永大道與城市次干道懷德路從規(guī)劃范圍交叉穿過。懷德舊村擁有得天獨厚的空運、海運、陸運的交通優(yōu)
勢，對外交通十分便捷。
隨著西部濱海地區(qū)發(fā)展的加快及外部交通條件的進一步完善，懷德舊村改造開發(fā)的時機已日益成熟。